Ruim en rustig wonen met grote opslagplaats als extra
Een woning met charme, ruimte en uitzicht, klaar om met de juiste aanpak uit te groeien tot een gezellige thuis.
Deze halfopen woning straalt bij aankomst charme uit. De karaktervolle gevel en de ruime oprit zorgen meteen voor een aangenaam en welkom gevoel. Achteraan heeft de tuin op de velden, waardoor je elke dag opnieuw geniet van rust en ruimte.
Dit is een woning met potentieel. Ze vraagt renovatie, maar biedt tegelijk de kans om hier een warme en ruime thuis te creëren, volledig naar jouw smaak.
Gelijkvloers: ruimte en mogelijkheden
Je komt binnen in een grote inkomhal die meteen de indeling van de woning toont. Links bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zit- en eetplaats.Dit is een gezellige plek waar je samenkomt met familie en vrienden of ‘s avonds na een lange werkdag in de zetel kan ploffen en naar tv kijken.
Rechts van de inkomhal ligt de ruime leefkeuken, met voldoende plaats om ook hier een eettafel te voorzien. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin en heb je toegang tot de kelder.
Achteraan sluit een veranda aan op de keuken, die verder doorloopt naar de wasruimte, een berging en een apart toilet. Praktisch ingericht, met alles binnen handbereik.
Verdieping: grote kamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, allemaal geschikt als volwaardige tweepersoonskamers. De oppervlaktes zijn respectievelijk: 14m², 15,4m² en 16,4m². Daarnaast is er een ruime badkamer.
Zolder met vaste trap
De zolder biedt mooie mogelijkheden om extra kamers te voorzien. Dankzij de aanwezige ruimte kan je hier links en rechts bijkomende kamers creëren.
Het dak en de structuur zijn aanwezig, maar vragen verdere aanpak. Wie hier extra kamers wil maken, kan dit vlot verwezenlijken naar eigen wensen.
Bijgebouw: extra volume en bergruimte
Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw, opgedeeld in verschillende delen. Vandaag doet het onder andere dienst als wasruimte en berging, met daarnaast extra opslagruimte en een voormalige duiventil op de verdieping.
Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: opslag, hobbyruimte of eventueel een bijberoep.
Tuin: open zicht en vrijheid
De tuin is ruim en strekt zich breed uit achter de woning. Links en rechts opent het perceel zich verder, met een prachtig zicht op de achterliggende velden.
Hier ervaar je elke seizoen rust, ruimte!
Ligging: groen en rustig
De woning ligt in Oostveld, in een groene en rustige omgeving. Terwijl je toch vlot verbinding hebt met omliggende gemeenten (Beernem, Knesselare, Aalter, Brugge, …) en hun voorzieningen.
De waarde van vastgoed
Het bepalen van de waarde van een woning is geen exacte formule. De uiteindelijke verkoopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, en een mix van objectieve en subjectieve factoren.
Als verkoper beleef je jouw woning op een persoonlijke manier. Herinneringen en emoties spelen vaak een belangrijke rol in hoe je de waarde inschat. Tegelijk zijn er ook heel wat objectieve elementen die mee bepalend zijn, zoals de grond- en bewoonbare oppervlakte, de gebruikte materialen, het EPC-label, de asbestinventaris en uiteraard de ligging.
Daarnaast verschilt de perceptie van koper tot koper. Wat voor de ene een minpunt is, kan voor iemand anders net een doorslaggevende troef zijn.
Een eenmalig bod…
Bij Fasade werken we met het principe van een eenmalig bod.
Na de bezoekdag krijgt iedere kandidaat-koper twee dagen de tijd om één bod uit te brengen. Zodra de deadline bereikt is, beslist de verkoper of hij het hoogste bod aanvaardt, zonder verder opbodspel.
Bezoekdag:
Zaterdag 14 maart tussen 10u en 12u, enkel op afspraak.
Deadline voor het uitbrengen van een bod:
Maandag 16 maart om 17u59.
Zijn er twee identieke hoogste biedingen? Dan krijgt het bod dat eerst werd ingediend voorrang.
Tip: vermijd afgeronde bedragen en voeg gerust je geluksgetal toe aan je bod. Elk bod moet een vast bedrag zijn. Formules zoals “€ 512 boven het hoogste bod met een maximum van …” worden niet aanvaard.
Geen optie nodig
Bij Fasade hoef je niet te stressen om de eerste te zijn. We werken met duidelijke en vaste deadlines, zodat iedereen de kans krijgt om de woning te bezoeken en voldoende tijd heeft om een bod te overwegen.
De woning zal niet plots verkocht zijn! Zolang de vooropgestelde termijn loopt, krijgt elke geïnteresseerde de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Zo zorgen we voor een transparant en eerlijk proces, waarin jij in alle rust de juiste beslissing kan nemen.
Een lening zonder opschortend voorwaarde
Om biedingen te kunnen vergelijken, wordt niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een lening. Dat betekent dat een bod dat je uitbrengt meteen bindend is en niet afhankelijk kan gemaakt worden van een latere goedkeuring door de bank.
Daarom raden we je aan om vóór het bezoek al contact op te nemen met je bank of kredietverstrekker. Bespreek samen wat financieel haalbaar is en welk budget voor jou verantwoord is. Zo weet je perfect waar je staat.
Ben je na het bezoek overtuigd van de woning? Dan kan je met kennis van zaken en met een gerust gevoel een bod uitbrengen.
Heb je een vraag, of maak je graag een afspraak?
Maak kennis met je makelaar
Maak snel een afspraak om deze interessante investering / woning te ontdekken. We kijken er alvast naar uit om je te mogen ontvangen, je een rondleiding te geven en jouw vragen te beantwoorden. Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens staat je met alle plezier bij tijdens het volledige aankoopproces van jouw droomwoning.
Jens Verriest
BIV507.278
